| 期間の目安 |
行程 |
業務内容 |
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| スタート |
ご相談
（無料） |
事前のご相談を承ります
・建築主の要望、条件等について
・敷地の状況、法的条件等の調査
・家づくりの進め方について |
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↓ |
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| 0.5～1ヶ月 |
計画案の作成
（これ以降有料） |
計画案を作成し提案します
・各種与件に基づいた計画案の提案
・平面図・立面図・断面図・
パース・スケッチ等の提案 |
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設計契約 |
計画案に合意の上、設計契約締結
・契約書に調印
・契約に至らない場合は、
計画案の転用禁止と
提出図面等の返却を願います。 |
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↓ |
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1～2ヶ月
[スタートから
2～3ヶ月] |
基本設計 |
基本プランの検討
・基本プランの比較検討
・建築主の要望や条件等に基づいた
基本方針の決定 |
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↓ |
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2～3ヶ月
[スタートから
4～6ヶ月] |
実施設計 |
詳細な検討と実施図面の作成
・建築主の要望に基づいた各部空間と
機能の詳細な検討
・設備、構造の詳細な検討
・使用材料と工法の詳細な検討
・施工者が見積書を作成出来る
詳細な図面の作成
建築確認申請書の提出
・関係官庁との打ち合わせ
・申請図面の作成 |
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↓ |
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1～2ヶ月
[スタートから
5～8ヶ月] |
見積調整 |
見積書の依頼と査定
・見積書の査定
・金額調整のための変更案の検討 |
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工事契約 |
建築主と施工業者との間で工事請負契約締結
・契約の立ち会いと助言 |
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↓ |
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4～6ヶ月
[スタートから
9～12ヶ月] |
工事監理 |
設計図書、工事契約に
合致しているかの確認
・設計意図の説明と指示
・施工図の作成
・各部の検査、確認、記録 |
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↓ |
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竣工・引き渡し、ご入居 |
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